Ютуб канал "Просто про финансы" | Продвижение Ютуб канала

Кто поможет быстрее продать квартиру: КРЫША АГЕНТ, DOM.KZ или Витрина недвижимости?

#недвижимость #продатьквартиру #КРЫШААГЕНТ

Квартира не продается?
Бывает так, что вроде бы и цена адекватная и квартира хорошая.
Но нифига! - Не продается!
Можно самому продать конечно, сфотографировать красиво, в инстаграм выложить, на крышу и олх. Но опять не продается!
Дело в том, что у рынка недвижимости тоже есть сезонность!
В новом видео рассказала с какими проблемами я столкнулась в этот раз при продаже квартиры.

Таймкоды:

0:00 Всем привет!
0:11 Сезонность рынка недвижимости
0:40 Когда покупать
01:06 Самостоятельный Продавец
01:25 Чего хотят риэлторы
01:53 Эксклюзивный договор
02:24 Агенты КРЫША.КЗ. Преимущества
02:53 Агенты Витрина Недвижимости. Преимущества
03:10 Приложение Jurta
04:14 Агентство перепродаж BI Group. Преимущества
04:30 Сайт Dom.kz
04:50 История продажи моей квартиры
05:50 Лучшая цена
06:29 Моя ошибка
06:41 Мой опыт с Агент КРЫША.КЗ
07:13 Стоимость услуг
07:30 Разница в пакете продвижения
08:00 Налоги при продаже в ипотеку
08:28 Как избегают уплаты налогов
08:50 ВЫВОДЫ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЫСТРО
09:20 Стоит ли заключать эксклюзивный договор
09:45 Когда лучше отдавать квартиру
10:00 Обращение к Застройщикам
10:27 Поддержать канал можно тутПоказать больше

Кто поможет быстрее продать квартиру: КРЫША АГЕНТ, DOM.KZ или Витрина недвижимости?

#недвижимость #продатьквартиру #КРЫШААГЕНТ Квартира не продается? [...]

Когда нужно покупать и продавать недвижимость?

#недвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру

Как стать богаче: планы на год и привычки

#финансоваяграмотность #финансовыепривычки #2023 Всем привет! Совсем [...]

Компенсация на депозиты для тех, кто оформил ипотеку в Отбасы банк. Кому полагается и как получить?

#компенсация #депозит #отбасыбанк Об утверждении Правил выплаты [...]

Как продать квартиру, купленную на пенсионные накопления в ипотеку?

#пенсионныенакопления #енпф #отбасыбанк #ипотека

Как продать квартиру, купленную по ДДУ на пенсионные накопления и не возвращать деньги в ЕНПФ?

#пенсионныенакопления #ЕНПФ #долевоеучастие

Как продать квартиру, купленную в ипотеку на пенсионные накопления?

#пенсионныенакопления #енпф #отбасыбанк #продатьквартиру Обналичить [...]

#пенсионныенакопления #енпф #отбасыбанк #продатьквартиру

Обналичить пенсионные через покупку жилья - это был самый популярный способ вытащить свои пенсионные из ЕНПФ.
У кого не хватило сразу закинули на депозит и оформили ипотеку.
Но если есть ипотека значит продать квартиру сразу не получится.

В этом видео рассказала в каких случаях можно продавать квартиру, купленную на пенсионные без займа и с ипотечным займом, что о том, то нужно знать перед продажей.

Таймкоды:
0:00 Всем привет!
0:18 Информация на сайте
0:45 Ресурс enpf-otbasy.kz
0:55 Сайт adilet.zan.kz
1:10 Если купили квартиру без ипотеки
1:48 Ответ на сайте Отбасы банка
1:58 Если купили квартиру по ДДУ
2:24 Когда нужно вернуть деньги в ЕНПФ
2:58 Купить по ДДУ можно, а продать только по договору купли-продажи
3:22 Ограничения по ипотеке
4:05 Текст в правилах про непогашенную задолженность
4:29 Когда можно продавать: алгоритм
4:45 Если нет денег на погашение кредита
5:00 Как я продавала квартиру с залогом
5:20 Про договор задатка
5:34 Ответственность по договору задатка
5:50 Что нужно знать перед заключением договора задатка
6:20 Ответ на вопрос
7:01 Про погашение кредита близких родственников
7:42 Не забудьте подписаться!

Ссылка на последний вариант документа
Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V2100022100Показать больше

Где выше годовой доход в процентах: депозит или аренда? С чем сравнивать любой доход?

#недвижимость #аренда #депозит #доход Считать нужно на берегу итог [...]

Экономим на ремонте: как найти самые лучшие цены на стройматериалы и получить скидку?

#ремонт #бюджетныйремонт #экономия #shorts

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в 2022 году? Как сделать ремонт красиво и не дорого?

#ремонт #астана #недвижимость #жкпоколение Хотели бы вы делать ремонт [...]

#ремонт #астана #недвижимость #жкпоколение

Хотели бы вы делать ремонт каждый год?
Я наверное - да! Потому что для меня это уже творческий процесс, который перестал быть страшным испытанием.
В новом видео рассказала и показала что было и что стало после ремонта.
В видео и смете есть все необходимые контакты, чтобы вы смогли посчитать и сделать ваш ремонт.
Скажу сразу бюджет был ограничен 4 млн. тенге.
В конце видео показала насколько удалось уложиться в бюджет.
Приятного просмотра!

Не забудьте поставить лайк и поделиться видео с друзьями для которых тема ремонта сегодня актуальна!

Ссылка на смету
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1IIugCaOJjC0omgavc4HzeJ02KInBrx5H/edit?usp=sharing&ouid=101406485283102375937&rtpof=true&sd=true

Ссылка на объявление о продаже
https://krisha.kz/a/show/678608210

Таймкоды:

0:00 Что я успела за 2 месяца в Астане
0:30 О чем видео
01:00 Квартира до ремонта
01:32 ЖК ПОКОЛЕНИЕ с высоты птичьего полета, инфраструктура
02:35 Новые плюшки комфорт класса
03:03 Расстановка мебели и розеток в программе SWEET HOME
03:13 Площади комнат
03:25 Почему встроенные шкафы и краска на стенах
03:45 Как найти самые лучшие цены на материалы
03:55 У кого взять ламинат
04:06 У кого взять двери и на что обратить внимание
04:55 У кого взять кафель
05:20 У кого брать сантехнику
05:40 Лайфхак про скидку на любой товар
06:25 Мои строители
06:55 Тонкости в ремонте
07:30 Моя ошибка
07:35 Где брать зеркала, раковину и ванну
08:00 Установка дверей
08:10 Когда бюджет закончился
08:26 Про двухуровневое освещение и количество лампочек
09:08 Где взять люстры и розетки
09:47 Итоговая сумма ремонта
10:10 Что вышло в итоге
10:55 Не забудьте поставить лайк - он помогает расти каналуПоказать больше

Скоро на канале: сколько стоит ремонт 2-комнатной квартиры в 2022 году?

#ремонт #shorts #астана

ЖК «Поколение» от BI Group в самом центре Левого берега Астаны с высоты птичьего полёта

#bigroup #астана #жкпоколение #shorts

Обзор жилого комплекса ПОКОЛЕНИЕ от @BI Group

#bigroup #жкпоколение #астана Всем привет! Наконец то я закончила [...]

ЖК Поколение от BI Group

#новостройки #недвижимость #shorts

ЖК Soul park

#sensatagroup #soulpark #astana #shorts

ЖК «Soul park” от @sensatagroup7459

#новостройки #недвижимость #квартира Всем привет! Первый раз пришла [...]

Признаки финансовых пирамид и нашумевшая история MUDARABAH CAPITAL и Мейржана Туребаева

#финансоваяпирамида #mudarabahcapital #казахстан "Хочешь 100% годовых? [...]

#финансоваяпирамида #mudarabahcapital #казахстан

"Хочешь 100% годовых?
Просто принеси деньги и получай девиденды!
Завтра предложение станет не актуально!"

Уверена хотя бы раз каждый из нас уже слышал подобные призывы.
Но к сожалению, не каждому хватило ума, сил чтобы отказаться от предложения которое хочется и колется.

В этом видео я рассказала просто с примерами из нашумевшей истории Мейржана Туребаева и пирамиды MUDARABAH CAPITAL о том, на что нужно обратить внимание когда вам поступает предложение, от которого невозможно отказаться.

Я так же слежу за историей Мейржана Туребаева инадеюсь, что суд будет справедлив к нему!

Приятного просмотра!

Таймкоды:
0:00 Всем привет!
0:10 Сегодня говорим про признаки финансовых пирамид
0:20 Гарантированная высокая доходность
0:40 Низкий порог входа
0:59 Внесение денег по реквизитам
1:28 Сетевой маркетинг
1:40 Регистрация компании
1:50 Отсутствие лицензии
2:06 Красивый сертификат/лицензия
2:28 Отсутствие четкой и прозрачной информации о компании
3:01 Реклама от медийного лица
3:24 Ограниченное время для принятия решения
3:45 Нюансы истории Мейржана Туребаева и компании MUDARABAH CAPITAL
5:15 Ответственность за свои решения
5:45 Как меня звали в финансовую пирамиду
6:50 Признаки финансовых пирамид на официальных сайтах Казахстана
7:18 BEST WAY и ГЕРМЕС и проплаченные интервьюПоказать больше

Как вернуть ошибочный мобильный перевод в приложении kaspi.kz и не попасть на уловку мошенников

#kaspi #мошенники #мобильныепереводы #shorts Пришел неизвестный [...]

По чем ипотека? Что можно купить по программе 7-20-25? Курс доллара, новости от ЕНПФ

#ипотека #72025бағдарламасы #ЕНПФ Почему ставки по ипотеке как в [...]

Цифровые документы в приложении Kaspi.kz

#kaspi #цифровые документы #shorts Документы можно не носить с собой! [...]

Иммиграция? О чем стоит подумать прежде чем уезжать? Наша история переезда из Казахстана в США

#иммиграция #казахстан #америка #США Иммиграция... Уверена что это [...]

#иммиграция #казахстан #америка #США

Иммиграция...

Уверена что это слово в последние месяцы пришло в голову каждому второму.
Еще в январе каждый из нас подумал о том насколько же теперь безопасно в нашей стране.
Каждый человек в мире сегодня думает о безопасности и это нормально.

Я родилась и выросла в Казахстане и даже не думала, что когда-то буду жить в США.
Но если двери открываются - надо идти.

Мы не уехали навсегда. Мы по прежнему граждане Казахстана и этим летом мы снова прилетим в Казахстан.

Я не сторонник того, чтобы все уезжали за своим долго и счастливо. Я за то чтобы посмотреть мир пока у нас есть на это силы и желание.

В этом видео я рассказала о чем стоит подумать если вам пришла в голову мысль об иммиграции. На какие вопросы нужно найти ответы заранее, о чем позаботиться перед отъездом если решение принято.

Я решила так же рассказать истории из нашей жизни в США на моем новом канале на английском языке:
https://www.youtube.com/channel/UCC411vmO_HTaleBgtlayriw
Кому интересна эта тема WELCOME!

Таймкоды
0:00 Всем привет!
0:55 Решение об иммиграции
01:40 К чему нужно быть готовым
03:27 Новый канал на английском
03:48 С чего начать подготовку к переезду
07:25 Что с собой взять и что прописать в доверенности
09:48 Наша история: зачем приехали, расходы
11:43 Плюсы жизни в США
12:10 Что изменилось в нашей жизниПоказать больше

Как оплатить налоги в приложении kaspi.kz на прирост стоимости по недвижимости и инвестициям?

#shorts #налоги #kaspi Сегодня оплатила налоги по форме 240 Налоговой [...]

Аннуитетный график или равными долями? Какой лучше?

#ипотека #кредиты #аннуитет Все кто брал кредиты возможно отвечали на [...]

Что такое волатильность?

#волатильность #shorts #деньги Что такое волатильность? Наверное [...]

Покупать недвижимость или продавать? Как сохранить сбережения?

#девальвация #недвижимость #сбережения #инвестиции Как сохранить то [...]

#девальвация #недвижимость #сбережения #инвестиции

Как сохранить то что нажито непосильным трудом?
Покупать, продавать или подождать?
Уверена, что многие задаются этим вопросом у кого есть хотя бы 30 000 долларов в недвижимости или в кэше.

Что делать, чтобы деньги и сбережения не рассыпались в пепел как было со Мстителями по щелчку Таноса?
Курс доллара непредсказуем и если завтра высадятся пришельцы думаю уже никто сильно не удивится.
Но мы живем в этой реальности.
После нескольких недель принятия реальности я села все таки считать цифры. Ими и решила с вами поделиться, чтобы и вам стало понятно на примерах, что все таки лучше!

Если остались вопросы - пишите в комментариях!
Желаю вам хорошего дня!

Таймкоды:
0:00 Всем привет!
0:18 Поток информации в телеграм и YouTube, который я смотрю
0:58 Покупать, продавать или подождать?
01:55 Сохраняет ли недвижимость сбережения от девальвации?
02:08 Табличка с новостройками с ремонтом купленными в 2018-2022г.
02:36 ЖК "Созвездие"
02:54 ЖК "Panorama Park"
03:15 ЖК "Nova city на Туране"
03:47 Табличка с новостройками в черновой отделке 2020-2022 г. ЖК "Поколение"
04:17 ЖК "Soul park"
04:55 Вывод по недвижимости
05:25 Как сохранить деньги?
05:58 В какой валюте хранить деньги?
06:28 Риски с недвижимостью
06:45 Что бы я брала на первичном рынке
07:05 Каких Застройщиков вообще лучше не рассматривать, что должно насторожить
07:45 На что обращать внимание на вторичке
08:20 Как часто менять жилье, мои правила денег
08:58 Об иммиграции
09:40 ВыводыПоказать больше

Что такое SWIFT?

#swift #свифт #shorts За последние дни все слышали про отключение [...]

Компенсация депозитов: кому полагается, когда и сколько выплатят? Что будет с курсом доллара?

#курсдоллара #девальвация #отбасыбанк #казахстан Курс тенге снова [...]

#курсдоллара #девальвация #отбасыбанк #казахстан

Курс тенге снова обвалился.
На фоне новостей о войне у наших соседей это уже не кажется так страшно.
Мне кажется, что наши люди уже привыкли к уже ставшей регулярной девальвации.
Но в этом году как ни странно граждане имеют право на компенсацию от государства.
Это уже какой то да прогресс! Раньше то такого аттракциона невиданной щедрости мы не видели!
На нее могут рассчитывать те, кто имел сбережения в тенге в банках второго уровня и в Отбасы бынке. Но и там есть особые условия.
Постралась рассказать чтобы было понятно.

ТАЙМКОДЫ:

0:00 Всем привет!
0:25 Снова девальвация
0:44 Совет от инвесторов: покупать ли валюту
1:15 Повышение базовой ставки до 13,5%
1:25 Выплата компенсаций по депозитам: размер, максимум
2:00 Особые условие для получения компенсации
3:10 Если срок депозита закончится раньше 24.03.2023 г.
3:20 Заявление на компенсацию
3:52 Хорошая новость для вкладчиков Отбасы банка пополнивших депозит из ЕНПФ
4:17 Подробности о компенсации от Отбасы банка: когда, сколько, если есть 2 депозита, если депозит в залоге
6:15 Курс на 25.02.2022 г.
6:50 Увеличение ставок по текущим депозитам 13,7-14,9% годовыхПоказать больше